【測量＆境界立会い】浜松市東区中古住宅！ | 浜松市中区の不動産売却なら株式会社RICC | お知らせ情報

こんにちは。

浜松市中区で不動産業をしております株式会社RICCと申します。

今回は、以前より売却相談を受けていた浜松市東区の中古住宅の土地の測量に伴う境界の立会いに行って参りました。

現所有者様が40年以上前に購入した土地でしたので、当時の測量図・隣地様との境を明示する「境界杭」が無かった為、今回売却にあたり測量と隣地様との立会いの下、境界確定を行いました。

40年以上も前ですと、隣地様との境界があいまいな為トラブルになるケースもございますが、今回は隣地の皆様・役所の方々にもご協力いただき、トラブルもなく無事終えることが出来ました。

また、測量するには費用が掛かりますが、土地の広さにあっては売却にあたりしっかりとした形で売却をしたいとの所有者様のご意向もありましたので、募集前に行いました。

今回の事前に測量を行う事で、登記上の土地の広さと実際の土地の広さに相違が生じていた事がわかりました。

当物件に限らず、当時の事柄から変更点・問題点が発生する可能性もございますので、しっかりと事前調査をし問題点を解決したうえで売却に向けて進めていくことが重要ですね！！

今回、測量を終え、登記上の変更点の手続き完了後、募集の運びとなります。

浜松市、その他近隣地域にて売却相談ございましたらお気軽に【株式会社RICC】までご相談くださいm(_ _)m