約1年越しの売買仲介!!

query_builder 2024/01/31
土地
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こんにちは。

浜松市中央区(旧中区)で不動産業をしております「株式会社RICC(リック)」と申します。


本日は、浜松市中央区(旧東区)にあります土地のお引渡しを行って参りました!


今回の土地は「農地」と「大規模既存集落制度」という一般的な宅地とは違い、先ず①農地を宅地に切替える許可②購入希望者様が「大規模既存集落制度」に該当する方と限定された物件でした。


一般的には、【お申込み→融資・売買契約→お引渡し】の流れですが、

今回の土地は、【お申込み→融資・売買契約→除外申請→土地の分筆・確定測量→農地転用→お引渡し】

お申込みからお引き渡しまで約1年程掛かりました。

というのも、通常よりも手続きの多さもございますが農地転用の申請手続き(受入れ)が年2回しかなく、タイミングを逃してしまうと1年以上掛かってしまう場合もございます!!


今回は土地の仲介のみでしたので、購入希望者様とは、契約からお引渡しまでのお付き合いでしたが、時間が掛かった分喜びも大きく、無事にお引渡し出来て何よりです!!


隣地の売却も行っておりますので、気になる方は「株式会社RICC(リック)」までお気軽にお問い合わせくださいm(_ _)m

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株式会社RICC

住所:静岡県浜松市中区鴨江二丁目12-16-7 Kamoeの杜A棟

電話番号:053-488-7250

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